Stationsstraat 52

Uitstekend gelegen, instap-klaar 3-kamer appartement met parkeerplaats en berging in de kelder. Dit ruime appartement is recent gerealiseerd op de begane grond van een bestaand kantoorgebouw volgens de nieuwste normen van geluids- en warmte isolatie. Alle voorzieningen in de directe omgeving zoals het NS-station en busstation op nog geen 100 meter, gezellige binnenstad, verschillende eetgelegenheden en diverse uitvalswegen. Het appartement beschikt over een speelse indeling en is volledig voorzien van vloerverwarming, ruime woonkamer met openkeuken, 2 slaapkamers, complete badkamer, apart toilet en een leuke buitenruimte/patio.

Beschrijving:

Begane grond:
Eigen toegang tot de hal/entree met toegang tot het toilet en deur naar de woonkamer.
De ruime woonkamer met open keuken (samen ca. 43m²) en deur naar de patio, is nog niet voorzien van vloerafwerking en de wanden zijn behang-klaar opgeleverd dus je kunt hier naar eigen smaak jouw eigen sfeer bepalen. De keuken heeft een moderne inrichting in hoekopstelling en is voorzien van kunststof werkblad, koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en praktische inpandige berging met boiler en unit voor de vloerverwarming. Een kleine hal geeft verder toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1: (ca. 12,2m²) gelegen aan de voorzijde voorzien van betonvloer en behangklare wanden.
Slaapkamer 2: (ca. 13m²) gelegen aan de achterzijde voorzien van betonvloer en behangklare wanden.
Badkamer: (ca. 7,8m²) volledig betegeld en voorzien van douchecabine en dubbele wastafel.

Parkeerplaats en berging:
De parkeerplaats en de berging zijn gesitueerd in de kelder en bereikbaar via de lift/trappenhuis en
via de automatische roldeur aan de straatzijde. De berging (ca. 4m²) is voorzien van elektra.

Aanvullende gegevens:
Bouwjaar: 1977/2024
Inhoud: ca. 295m³
Woonopp.: ca. 99m²
Verwarming: Blokverwarming.
Warmwater: Elektrische boiler.
Servicekosten: ca. € 253,03 p/m, voorschot stookkosten € 75,– p/m.